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民泊運営代行

どこまでもオーナー目線でサポートする
民泊運営のプロフェッショナル

弊社は、主に都内で14部屋の自社民泊を運営しております。
さまざまなタイプの物件を自社で手掛けてきた豊富な実績をもとに、オーナー様の視点に立ったきめ細やかなサポートを提供します。
運営代行費用は無駄を徹底的に排除し、業界水準でも効率的かつリーズナブルな料金設定を実現。トータルサポートで安心して運営をお任せいただけます。
さらに、業界でも先駆けて独自にカスタマイズしたAIシステムを導入。データ分析を活用した柔軟で時代に即した運営体制を構築しています。
オーナー様の資産価値を最大化し、安定した運営を実現することをお約束します。

民泊運営

私たちは現在東京都内で10部屋以上の自社民泊運営を行っています。
• 稼働率90%超:需要の高いエリアでのターゲット設定と圧倒的な価格戦略により、高い稼働率を実現しています。 • レビュー平均星4.9以上:ゲスト満足度を最優先に、清掃品質やホスピタリティを徹底。
ゲストからの高評価を継続的に獲得しています。
• 金のゲストチョイス&スーパーホスト常連:Airbnbのスーパーホスト資格を維持し、金ゲストチョイスのバッジを複数回獲得。高い信頼と実績を誇ります。

  • 民泊用家電コンサルパッケージ

    民泊運営に必要な家電選定から設置までをトータルサポート!
    基本家電やおもてなし家電の購入、中古家電の選定を含め、規模やニーズに応じた最適な提案を行います。
    電気工事やWi-Fi設置、防犯対策も対応し、快適な運営とゲスト満足度向上を実現します。

    詳細を見る
  • 完全運営代行

    民泊運営の完全代行サービスで負担ゼロを実現!
    清掃、予約管理、チェックイン対応、ゲストサポートを一括代行。
    AIシステムと多言語対応でトラブルも迅速解決し、収益最大化とゲスト満足度向上を徹底サポートします。

    詳細を見る
  • メッセージ代行

    ・独自にカスタマイズされたAIシステムを駆使したゲスト対応:ゲストからの問い合わせやトラブルに迅速かつホスピタリティあふれる対応。
    多言語対応も可能で、海外からのゲストにもスムーズなコミュニケーションを実現。

  • 民泊清掃

    ・清掃業務(東京23区のみ):リネンサプライを使用した高品質な清掃でゲストの満足度を向上。

  • 民泊インテリアコーディネート

    ホテルのような洗練された空間づくりを目指し、外国人観光客がリラックスできるインテリアコーディネートを提案から設置まで一貫してサポートいたします。(※条件により対応が異なる場合がございます)

  • 許認可取得サポート

    経験豊富な行政書士の監督のもと、開業時に最も課題となりがちな許認可取得を徹底的にサポートいたします。
    オーナー様がスムーズに事業をスタートできるよう、確かな専門知識と丁寧な対応でバックアップいたします。

  • 民泊カメラマン手配

    自社運営の民泊撮影を数多く手掛けてきた経験豊富なカメラマンを手配いたします。プロフェッショナルな技術とセンスで、物件の魅力を最大限に引き出す撮影を自信を持ってお届けします。

  • 民泊マーケティング・自社集客支援

    運営会社が後回しにしがちなゲストマーケティングを、徹底的にサポートします。単なるOTAを活用した集客やSEOの向上に留まらず、実際にゲストの「生の声」を丁寧に拾い上げてきた弊社だからこそ可能な、実践的で効果的なマーケティングをご提供します。

  • コンテンツ作成

    OTAサイトへの登録やハウスマニュアルの作成など、民泊運営に欠かせないコンテンツを一括して提供いたします。プロフェッショナルな視点で作成するため、ゲストの利便性向上とスムーズな運営をサポートします。

  • 空港送迎手配

    民泊ゲストの空港送迎を、提携する信頼性の高いハイヤー会社と連携して手配いたします。ゲストとのやり取りはすべて弊社が対応するため、オーナー様の手間を最小限に抑えながら、ゲスト満足度の向上を実現します。

大手家電広告代理店で長年の経験を持つスタッフが民泊運営に必要な家電の選定から購入、設置までをトータルでサポートいたします。
お部屋の規模やゲストのニーズに合わせた最適な家電のご提案を通じて、スムーズな運営とゲスト満足度向上を実現します。

  • 1.基本家電購入サポート
    冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、ケトル、掃除機、テレビ、ドライヤー、プロジェクターなど、民泊運営に欠かせない基本家電を効率的かつコストパフォーマンス良く手配します。

  • 2.おもてなし家電購入サポート
    エアコン、暖房機器、温水便座、タブレットなど、ゲストの快適な滞在を支える付加価値家電をご提案し、購入をサポートします。

  • 3.中古家電購入サポート
    リサイクルショップでの選定手伝いなど、コスト削減を重視した選択肢をご提案。お部屋の規模に応じた最適な家電を選定します。(※配達手配は含まれません)

  • 4.追加サービス
    • 簡易電気工事(1か所10,000円~)
    • WIFI環境設置、防犯カメラ設置など、運営に必要な環境整備をまとめてサポート(20,000円~)

民泊運営にお困りのオーナー様、運営会社様をオーナー目線で徹底サポート。
開業前から発生するありとあらゆる業務をサポートし、以下のような課題を解決します

  • ・運営負担の軽減:清掃、予約管理、チェックイン管理、ゲスト対応などの全業務を代行します。

  • ・清掃業務・清掃手配:リネンサプライを使用した高品質な清掃でゲストの満足度を向上。

  • ・予約管理:複数のOTA(Airbnb、Booking.comなど)を一括管理し、空室率の低下を防ぎます。価格設定の最適化も対応。 価格調整

  • ・チェックイン管理:ゲストがストレスなく宿泊を開始できるよう、無人セルフチェックインシステムを整えており、緊急対応も迅速に行います。宿泊者情報の回収も行います。

  • ・AIシステムを駆使したゲスト対応:ゲストからの問い合わせやトラブルに迅速かつホスピタリティあふれる対応。
    多言語対応も可能で、海外からのゲストにもスムーズなコミュニケーションを実現。

  • ・収益性の向上:施設運営の最適化とコスト削減のノウハウを提供します。収支計画、初期費用算出、条例確認も提携行政書士としっかりと行います。

  • ・ゲスト満足度の最大化:弊社にしかないやり方でプロフェッショナルなサービスをお届けし、レビュー評価を圧倒的に高めます。

ご相談の流れ

  • お打ち合わせ

    zoomやGoogle Meetでお悩みを丁寧にヒアリングしたうえでうえで、サービスの内容や料金をご説明します。

  • ご利用決定後、契約書を送付・締結

    サービスの利用開始前に契約書を送付させていただき、内容に問題なければ締結いただきます。

  • サービスの利用開始

    契約締結後、ご希望のタイミングで利用開始が可能です。

まずはお問い合わせください
営業時間:平日10:00~19:00
e-mail:info@knn-inc.com